태오맘2블로그

전세로 살고 있는 도중 집이 매매되어 집주인이 바뀌었다는 연락을 받으면 가장 먼저 걱정되는 것이 전세계약서입니다.'새 집주인과 전세계약서를 다시 작성해야 하나?', '기존에 받은 확정일자는 어떻게 되나?', '나중에 전세보증금은 누구에게 받아야 하나?' 같은 걱정이 생길 수 있습니다.결론부터 말씀드리면 집주인이 바뀌었다는 이유만으로 기존 전세계약서를 반드시 다시 작성해야 하는 것은 아닙니다.2026년 8월 현재 「주택임대차보호법」 제3조제4항은 임차주택의 양수인, 즉 새 소유자가 임대인의 지위를 승계하는 것으로 규정하고 있습니다. 따라서 법의 보호를 받는 임대차라면 집주인이 바뀌었다고 기존 전세계약이 자동으로 없어지는 것은 아닙니다.다만 전세보증금이 큰 만큼 집주인이 변경됐다면 그냥 지나가기보다 새 소유..